租赁合同-二手车

下载后可任意编辑租 赁 合 同 书合同签订地点： 滨州 市合同签订时间： 2024 年 9 月 日租赁经营合同书下载后可任意编辑甲方（出租方）：滨州汇美嘉家居有限公司乙方（承租方）：山东择皓二手车交易市场有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议： 1、合作方式：甲方提供租赁经营的场地，乙方在甲方提供的租赁场地上进行经营活动，实行按期缴纳租金的方式对租赁经营实行全方位管理。2、甲、乙双方在合作前，乙方有义务向甲方提供包括但不限于以下资信材料：(1)企业的基本情况及项目经营情况资料；(2)企业的有效营业执照（后附）；(3)产权证复印件、商场平面图（后附）；(4)其它必要的资信材料。3.1 甲方负责提供位于 滨州汇美嘉 1 号楼一层位置的面积作为租赁经营的场地。3.2、甲方同意自乙方进场装修之日起进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作，甲方保证予以配合。乙方负责排烟、新风、上下水及空调管道的安装。乙方在此期间发生的乙方施工实耗水、电费用由乙方承担。乙方并承担相关的经营区域内的物业改造费用。3.3 乙方对租赁场地装饰改造前，须将装修方案图纸报甲方主管部门批准，装饰改造的风格、档次应在保持乙方特色的基础上，同甲方的整体环境融为一体，装饰改造费用由乙方承担。协议终止后，由乙方投资改造装饰后的货柜、货架及有关设施归属问题，固定部分原则上归甲方所有，可移动部分由双方商定。3.4 甲乙双方均有义务保证租赁场地、设施的稳定性，未经双方一致认可，任何一方不得擅自变更。若有调整，则须经双方同意，报甲方主管部门批准后方可实施变更。4、租赁经营的范围限定于： 二手车交易、汽车交易、汽车用品、汽车服 务 。经营范围一经确定，不经甲方批准，不得经营本范围之外的项目。5.1 乙方须保证租赁经营项目的正常有效运转，不得无故停业。5.2 乙方在正式营业前与甲方签订安全责任书并配合甲方的日常安全检查工作，保证使用设备的用电安全及消防安全。每日营业结束后，做好闭店前的各项安全检查，由于乙方原因出现的安全问题，应由乙方负全部责任，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。下载后可任意编辑6、租金的缴纳方式以及乙方经营期间的义务约定：6.1 双方约定，本合同所约定的租赁期限为_6_年，起算日以二手车租户（即乙方管理的商户）实际进场装修日为准，起算日为首日的连续 365 天为第一个租约年，余下租约年...