下载后可任意编辑租赁合同特别条款第一条：记租面积该商铺的套内建筑面积为【 】平方米
如该商铺交接后一方认为前述约定套内建筑面积与实际套内建筑面积的误差可能超过±5%，应自行承担费用，委托具备国家法定资质的测绘机构进行测绘
测绘结果经另一方认可后作为该商铺实测套内建筑面积
如另一方不认可，则双方应共同重新委托测绘并各承担 50%费用
如该商铺实测套内建筑面积与本合同约定面积误差在±5%（含）以内的，则双方均认可以本合同约定面积作为计租面积，不对本合同作任何调整；如误差超过±5%的，由甲、乙双方协商解决
实际的承租面积将以甲方最后实测的面积为准
第二条：免租装修期装修管理费标准为：按该商铺的套内建筑面积计算，每平方米【 】元人民币(详见商业管理服务协议），从进场日计算至计租日
乙方未在进场日办理交接手续的，装修管理费计算期间不变
装修管理费应在办理进场交接手续时一次性支付，且不退还
第三条：租金标准和租金支付该商铺的租金按计租面积计付，每月每平方米人民币【 】元
乙方自计租日开始承担该商铺的租金
实际根据：第一个租约年每月每平方米人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元；为扶持乙方经营，甲方同意在前述租金标准的基础上，在第一个租约年前【 】个季度中，每季度免除乙方【 】个月租金，即前【 】个季度乙方每季度实际需交纳【 】个月的租金，共为【 】元/季
平均下来的吗
综上，乙方第一个租约年实际应交租金为【 】元/年；第二个租约年每月每平方米人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元；第三个租约年每月每平方米人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元；第四个租约年每月每平方米人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元；第五个租约年每月每平方米人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】本合同项下第一期租金应于本合同签订后五个工作日内支付，租金期间为【 】年【 】月【 】日至【 】年【
