下载后可任意编辑工商备案号：05000900120240301商 品 房 买 卖 合 同 编号：苏 X 合同 XXXXXXXXXXXX苏州市住房和城乡建设局制定住房限购版X X 留存特别告知《商品房销售管理办法》（建设部令第88 号）第十一条规定：“房地产开发企业不得实行返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
房地产开发企业不得实行售后包租或者变相售后包租的方式销售商品房
”1下载后可任意编辑使 用 须 知一、本合同是苏州市住房和城乡建设局依据国家、江苏省、苏州市有关政策法规制定的商品房买卖合同示范文本，苏州市市区范围内（不包括苏州工业园区和吴江区）商品房买卖应当采纳本合同文本
二、商品房买卖是一种民事法律行为，买受方务必审慎从事，签订合同前应当认真阅读并充分了解合同内容，签订合同时应当尽量全面、具体、严密，必要时可咨询律师事务所、公证处等法律服务机构
三、本合同所称商品房是指由房地产开发企业依法开发建设并获准苏州市住房和城乡建设局预售许可或现售前备案的房屋
四、本合同中的提示性条款不得修改，提示性内容的选择、补充性内容的载入，应当由买卖双方自主协商确定
合同文本打印以后，未被选定的内容显示“ 【X X X X X X】 ”或“ 〖X X X X X X〗 ”以示删除，未被删除的内容视为双方同意内容
五、买卖双方就商品房买卖事宜达成一致后，应当依托苏州市区商品房销售网上管理系统，在线拟订电子合同具体内容并打印出合同草稿，经双方修改校对确认无误以后，由买受方在线设置合同密码，然后由出卖方即时打印出合同纸质文本，打印合同时自动生成唯一的合同编号及防伪代码，最后经买卖双方签章后由出卖方负责即时上传备案
六、买受方设置的合同密码，由大小写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符 7～20 个，密码中间不得出现空格或其他符号
买受方设置合同密码，表示买卖双方对电子合同全部内容的
