下载后可任意编辑铺面租赁协议 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 身份证： 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的位于冉翁路延长线 鑫宇洗车旁 2 个门面出租给乙方 用于经营。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途，转让其门面需得到甲方同意。 三、租赁期限 本合同租赁期为 3 年，自 2024 年 3 月 10 日起至 2024 年 3 月 10 日止。 四、租金及支付方式 签订日开始租金为每年 元人民币（大写： ） 。签订合同需支付第一年租金，一次性支付 元（大写： ）；电费押金 元（大写：伍佰元整）。每年 3 月 5 日以前一次性支付第二年租金 元，第三年租金为 元。下载后可任意编辑 五、甲方的权利与义务 1、甲方须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 2、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。 六、乙方的权利与义务： 1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、按本协议约定按时支付租金。4、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人同意后方可转让。在没有告知房屋所有人取得同意而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。5、乙方不得在租用的商铺内从事非法活动，否则甲方有权单方终止合同，造成的一切损失由乙方自行承担。6、乙方自行负责房屋漏雨、墙面、板面开裂起鼓、卷帘门等修缮，甲方概不负责。7、在乙方租用期间在所经营的场所内发生的一切安全事故由乙方负责。 七、房屋使用要求和维修责任下载后可任意编辑 1、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋结构设施损坏的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 2、乙方租赁期间，房屋地板、屋顶、墙...
