【北城.阳光尚线】销售中心物业管理服务协议一、协议当事人委托方（以下简称甲方）：重庆致恒置地有限公司 法定代表人：地 址： 邮政编码：电 话：受委托方（以下简称乙方）重庆北城物业管理有限公司 法定代表人：地 址：邮政编码：电 话： 第一章 总 则根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《前期物业服务协议》、《临时管理规约》的约定；为了配合【北城.阳光尚线】项目销售，保障项目销售现场物业服务品质，彰显项目的品牌形象，树立项目的良好口碑，促进【北城.阳光尚线】项目的销售，增强客户购房与投资的信心；经甲乙双方商定，在自愿、平等、协商一致的基础下载后可任意编辑上，就甲方选聘乙方对“北城·阳光尚线”销售中心实施前期物业服务的相关事宜，订立本协议。 第二章 物业概况第一条 物业名称： 【北城 . 阳光尚线】销售中心 第二条 物业类型： 前期物业 第三条 项目位置：重庆市渝北区佳园路 53 号 第四条 服务区域： 销售中心、临时售房部及精装样板房 第三章 协议期限 第五条 委托期限为 24 个月，自合同之日起，如无变动，24 个月后自动续签。第四章 权利义务第六条 甲方的权利和义务（一）负责审定本物业管理区域内物业管理的客户服务、秩序维护和环境卫生等方面的服务内容及标准。（二）负责检查现场物业服务质量和周边环境卫生，并责令乙方在规定的期限内整改，并按约定扣减管理佣金。（三）甲方因销售需要临时占用、挖掘、封闭本物业管理区域内道路、场地的，应书面告知乙方并在约定期限内恢复原状。（四）甲方应积极支持和配合乙方实施现场物业管理和服务。如因甲方经营管理不善，导致事件发生或造成的损失，由甲方自行负责和承担。（五）甲方销售中心应向阳光尚线物业服务中心物业交底，并提供销售中心工作人员和设施设备的管理、使用要求及物资清单等相关资料：（六）甲方应向乙方提供必要的工作间和管理用房并及时向阳光今典物业服务中心缴纳物业服务费。 下载后可任意编辑第七条 乙方的权利和义务 （一）根据有关物业管理的法律、法规和与甲方的约定，负责制定销售中心物业服务的规章制度、质量标准和内容及考核办法，并报甲方备查。 （二）自觉遵守销售中心各项管理制度，切实履行岗位职责，并严格执行销售中心物业服务质量标准，主动接受甲方检查监督。 （三）乙方...
