集体土地使用权出让合同

下载后可任意编辑土地使用权出让合同 第一章 总则第一条 本合同当事人双方：出让人：淮南市毛集实验区焦岗湖镇王郢村委会受让人：淮南市焦岗湖食品开发有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳第二条 出让人出让给受让人的宗地位于________________________（原焦岗湖渔业总公司饲料厂），宗地编号为__________，出让土地面积为大写 __________________________亩(小写___________亩)。宗地四至为：东至： 南至：西至： 北至： （详见附件《出让宗地界址图》）。第三条 本合同项下出让宗地的用途为建设用地。第四条 出让人同意在签订合同之日将出让现状土地条件的宗地交付给受让人。 第五条 本合同项下的土地使用权出让年期为 70 年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算。第六条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每亩人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。 第七条 受让人同意按本合同签订之日起 15 日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 第三章 土地开发建设与利用 第八条 本合同签订后 15 日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。 第九条 受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起 30 日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权。下载后可任意编辑出让人应在受理土地登记申请之日起 30 日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《集体土地使用证》。第十条 受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。第十一条 在出让期限内，受让人必须根据本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地。 第四章 土地使用权转让、出租、抵押 第十二条 受让人根据本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押和继承。土地使用权的转让、抵押及出租和继...