下载后可任意编辑青岛维多利亚广场租赁合同业主：______________________________________（以下简称甲方）身份证号：___________________________________管理方：青岛达宾汉白金豪廷酒店管理有限公司（以下简称乙方）营业执照号：370202430029716根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、资源、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：甲方先将其所拥有的维多利亚广场（包括房间内的装修和室内陈设，以下简称该房屋）租赁给乙方经营酒店。该房屋坐落于青岛市市南区广西路 63 号，位于第_____层（建筑楼层______层），房间号为_______(间/套),建筑面积约____________平方米。第二条：甲方承诺拥有该房屋合法产权，根据国家有关法律规定有权对其进行使用、处分和收益。甲方现将该房屋租赁给乙方经营。租赁期限为_____年，租赁期间自____起至_______止。甲方无权对该房屋及酒店的日常经营管理工作进行干涉。第三条：甲方在租赁期限内的权利和义务：1、甲方保证在租赁经营期间内该房屋没有任何产权纠纷和权利限制，若该房产权有共有人，则甲方保证已经共有人有人同意该合同所约定之内容。否则，由此给乙方造成的损失，甲方将承担全部责任并赔偿乙方租赁期内经营该房屋的全部经营收入。2、在租赁期限内，甲方有权取得该房屋约定租赁回报。3、在租赁期间内，该房屋内的任何物品甲方不得处置和更换。4、甲方有权在该合同租赁经营期限（该合同有效期）内将该房屋的产权转让、继承、赠予，抵押担保给他人（以下简称“第三人”），但必须提前一个月以书面形式通知乙方并经乙方并经乙方并经乙方确认。甲方在本合同之规定下的所有权利及义务同时转让于第三人，第三人必须与乙方就剩余租赁期重新签订与本合同条款相同的租赁经营合同。否则，视为甲方违约，乙方有权追究甲方的违约责任并要求其赔偿。5、甲方在乙方管理、经营期内，同意乙方持第三方酒店 LOGO 挂牌对外经营。6、甲方保证在该房屋交付后三日内日，将该房屋的房卡及钥匙交予乙方。第四条：乙方在租赁期限内的权利与义务：1、乙方具有该房屋的完全经营管理权限，必须根据酒店客房的经营模式依法对其依法对其进行经营管理工作，乙方不得任意改变房屋用途。2、乙方应根据双方约定的方式及时间以租金的形式向甲方支付相应的回报。3、在租赁期限内，根据酒店客房经营需要，一方客队该房屋进行装修调整，其...
