项目销售代理协议

下载后可任意编辑XXXXXX 项目销售代理协议甲方：XXXX 投资有限公司乙方：XXXX 房地产营销企划有限公司 甲乙双方经友好协商，就乙方代理 XX 市 XX 县 XX 电脑通讯城、XX 公园商业街、XX 御花园项目的全程企划和销售代理等事项达成如下协议：第一条 合作方式 甲方委托乙方作为徐州市丰县浙江电脑通讯城、凤鸣公园商业街、凤城御花园三个项目全程企划和销售代理唯一指定单位。第二条 合作期限 自本协议生效起到购房户全部上房后三个月止或推出的商品房全部销售完毕，且双方责任义务履行完毕，本合同自动终止。第三条 销售进度目标1、营销时间：从 2024 年 11 月 12 日起，XX 电脑通讯城第一期工程的广告策划全面展开，并按该协议中规定的广告 内容全面实施。2、从 2024 年 11 月 20 日起到该项目部分商铺、住宅，进行预订、预购和竞标。进度安排 时间段 当期销售率 累计销售率营销后 3 个月 —— 60% 60%营销后 6 个月 —— 20% 80%营销后 9 个月 —— 10% 90%第四条 销售底线（1）沿街商业用房一、二层连体均价 5800 元/㎡（建筑面积）；市场内商业用房一层均价 4300 元/㎡（2）住宅房均价为 1550 元/㎡（建筑面积）。 乙方根据楼层、位置物业类型、套型等因素提出建议并由甲乙双方共同确定当套房屋价格，制定底价表及实际销售价格表。以后各阶段的销售价格，可以根据市场行情以及销售情况不定期做适当调整。 为加快销售，在销售期间的不同阶段经甲方同意后给予客户一定的优惠折扣。第五条 合作内容双方权责（一）、甲方权责1、甲方负责取得上述项目的一切合法文件和手续，保证项目的合法性。2、一切与本项目销售有关之法律合同文件（含《徐州市商品房买卖契约》）,均由甲方或有甲方书面授权乙方签订。3、甲方对本盘相关广告方案具有审核权。4、负责处理销售合同审签、房屋交付、产权处理、协调按揭等事项，负责收取小订金、订金及购房款。5、按合同约定支付乙方代理佣金。（二）、乙方权责1、提出并完善针对本项目的总体营销方案。2、负责政策销售组织工作；负责广告设计及各种促销活动的执行（如展销会的设计、布置及辅助工作等）3、开盘后，乙方向甲方提交案场接待的周报表，一周来人来电记录表，乙下载后可任意编辑方按月向甲方提供销售分析表、广告、促销活动效果统计分析、广告媒介分析、周边市场变化的分析报告。4、在甲方授权范围内代表甲方对认购书的签订。5、协助甲方处理与客...