下载后可任意编辑【抵押贷款申请书】 房子抵押贷款申请书 借款申请书 XXX 农村信用合作联社 XXX 分社： 我 XXX 房地产开发有限公司所开发的 XXX 商住小区，位于XXX 东路与 XX 街交汇处，东临 XXX，西临 XXX，南临 XXX，北临XX，现状条件为拆迁完成，且项目正在施工中，区位优势明显，连接 XXX 百年老街，是 XXX 最重要的商业基地之一。 XXX 商住小区现已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。规划建设总用地为 10000 平方米，其中已取得使用权面积 9800 平方米，规划总建筑面积39000 平方米，其中商业用房建筑面积 11200 平方米，住宅建筑面积 24000 平方米，配套的公共建筑其他建筑面积 4500 平方米。规划容积率为 4.2，建筑密度为 50%工程总投资客约 7600 万元。第 1 页 共 3 页下载后可任意编辑 XXXX 商住小区分三期建设，其中 A 区工程已建设完成，除部分商业门面和少数住房尚未出售外，出售了的房屋已经交付业主使用； B 区为纯商业用房，一层大部分门面已经出售，未出售的也已全部出租。C 区又分为 C1、C2、C3、C4 四栋，其中 C1 栋住房全部销售完毕，还有商业用房尚未出售； C2 栋已完成主体 9 层，已于 2024 年 8 月 17 日取得预售许可证，并开始预售。C3、C4 栋即将动工建设。该商住小区由XXX 工程勘察公司勘察，XXX 建筑设计有限公司设计，XXX 建筑工程有限责任公司施工，XXX 工程监理有限公司监理，XXX 建设工程质量安全监督站代表政府部门进行施工全过程监督。工程建设过程符合国家有关规定，五方责任主体责任明确，施工质量已完全可以达到设计要求。 第 2 页 共 3 页下载后可任意编辑 因 C3、C4 栋即将动工建设，所需资金较大，造成我公司目前资金困难。为此，我公司用 A 区尚未出售部分门面（详见《贷款抵押商业门面清单》）作为抵押，向贵社申请贷款捌佰万元（￥xxxx.00 元），贷款期限为三年，还款计划见后附的《还款计划及还款来源》。 我公司向贵社所贷的 800 万元，可用本公司开发的 XXX 商住小区 A 区、B 区、C 区的门面出租租金和住房、门面销售利润归还。 特此申请，请审批。 XXX 房地产开发有限公司二 O 一二年十月八日 第 3 页 共 3 页
