广州小产权房交易调查 2011-03-25 08:05:32 来源: 《信息时报》 跟贴 57 条 手机看新闻 核心提示：近日，随着楼市调控措施作用显现，广州楼市成交陷入低迷，但房价却依然高企，个别市区盘甚至涨幅达四成。买房难使价格仅为商品房1/4 不到的无证“小产权房”大受市民青睐，交易再度升温。 信息时报3 月 2 5 日讯 最低1 8 0 0 元/㎡ 小产权房卖得欢 同和“云 X 花园”是一处典型的小产权房小区，这里 10 多年前就已经开售，但购买者至今未能拿到房产证。 一栋曾被查过的小产权楼房用红纸盖住了联系方式。 摄影记者 萧嘉宁 “如今要在城里买套商品房根本吃不消，还不如去远一点找些便宜的房子。”近日，随着楼市调控措施作用显现，广州楼市成交陷入低迷，但房价却依然高企，个别市区盘甚至涨幅达四成。买房难使价格仅为商品房 1 /4 不到的无证“小产权房”大受市民青睐，交易再度升温。 白云区小产权房遍地开花 “新楼特价，2 0 0 0 元/㎡，两房一厅 1 3 .8 万，三房一厅 1 7 .8 万，均带装修”、“南湖绝版楼梯楼，南北对流，通风好，采光好，一口价 1 2 万”、“110 平方米三房电梯楼仅售 1 8 万”… …近日，记者走访白云区同和路和石井镇一带，包括黄庄村、大源村、红星村等地调查发现，类似的售房广告随处可见，吸引了不少路人驻足观看。 住在太和黄庄村的村民李先生告诉记者，广告上的“特价新楼”正是政府禁止销售的小产权房，这种无证宅基地房如今在白云区可说是遍地开花，“这里可多的是呢，同和不少城中村里就有，再到这一带的黄庄、大源更不用说了，宅基地房一直都在开发，买的人也很多。” 在太和黄庄村黄庄南路，记者果然见到了一栋栋正在兴建的宅基地房，当中不少已经封顶，里面有工人在修装，正打着广告“热销”，还有些先前完工的宅基地房则早已有人入住。记者多日看房发现，目前在售的小产权房多数是单体楼，少数为小区式管理，部分还设有电梯。以小区式管理推出的小产权房比较抢手。 记者还走访了同和路上的握山村、榕树头、斯文井等地，发现情况大致如此，小产权房建设和销售到处如火如荼。而在海珠区小洲村，记者则了解到，这里也有一些宅基地房在出售，不过相比白云区来说，房源数量不多，一般都是买卖双方以一对一的方式私下交易。 高楼价催生小产权房买卖 大源村中一名宅基地房销售人员丁小姐告诉记者，据她估计，就以大源村来说，目前正在交易的小产权房起码有...
