建筑工程形象进度 表明工程活动进度的主要指标之一，它用文字或结合数字，简明扼要地反映工程实际达到的形象部位，借以表明该工程的总进度。各种房屋、构筑物单位工程的形象进度，要根据它们的本身特点来表示。住宅小区建筑工程形象进度一般可分为基础、结构、屋面、装修、竣工等表示。单项工程形象进度，是以单位工程形象进度为基础的。根据一个单项工程内各单位工程的形象进度，就可以说明整个单项工程的形象进度。同样道理，根据单项工程的形象进度，就可说明整个建设项目的形象进度。对于地区或部门来讲，除了重点掌握某些主要项目的形象进度外，还需要观察地区或部门工程形象进度的综合情况。为此，就要计算项目分别处于各个不同施工阶段的个数，如处于准备阶段、土建施工阶段、安装阶段、建成投产或交付使用阶段的个数，从而形成地区或部门形象进度的综合概念。 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1 ）选址定点；2 ）规划总图审查及确定规划设计条件；3 ）初步设计及施工图审查；4 ）规划报建图审查；5 ）施工报建；6 ）建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1 、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2 、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3 、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4 、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5 、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6 、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1 、人防办进行人防工程建设布局审查。 2 、国土资源局办理土地预审。 3 、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4 、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5 、规划部门确定建设工程规划设计条件。 三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 1 、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2 、公安消防支队对初...
