建筑工程经济 复 习 大 纲 仅代表个人学习复习方向及便利 无附带任何官方言论 目 录 一、绪论 二、现金流量及其构成 三、资金时间价值与等值计算 四、投资方案比较和选择 五、风险与不确定分析 六、设备更新经济分析 七、建设项目的经济评价 八、价值工程 一、绪论（概念为主，广泛记忆多注意课后练习） 1）工程建筑与经济关系 *经济价值V=F（功能）/C（成本） *机会成本=如果利益—实际利益 2）概念 1 、工程、技术与经济的概念及相互关系 工程是指按一定的计划、应用科学知识将各种资源最佳地为人类服务进行的工作 技术是人类在利用自然和改造自然的过程中积累起来并在生产劳动中体现出来的经验和知识。 经济是一个多义词，通常有下列几方面的含义：①经济指生产关系。②经济是指一国国民经济的总称，或指国民经济的各部门，如工业经济、农业经济、商业经济等。③经济指社会生产和再生产，即物质资料的生产、交换、分配、消费的现象和过程。④经济是指节约或节省。 工程、技术和经济的关系十分密切，不可分割。发展经济所进行的活动必须运用一定的技术手段，而任何技术手段的运用都必须消耗或占用人力、物力和财力等资源。所以，技术与经济二者相互促进又相互制约，是始终并存的两个方面。经济发展是技术进步的动力和方向，而技术进步是推动经济发展、提高经济效益的重要条件和手段。社会物质文化需要的满足、国民经济的发展都必须依靠技术的进步和应用。 2 、工程经济学特点 综合性、实用性、定量性、比较性、预测性 3 、工程经济学研究内容：工程、技术、经济。 4 、工程经济学分析的基本原则：选择替代方案的原则、方案的可比性原则、社会主义制度下经济效果的评价原则。 二、现金流量及其构成（本章以现金流量图为主） 现金流量图 如果没有特别说明，现金流量图中的单位都为年，并假设投资都在年初，销售收入、经营成本及残值回收等均发生在年末。“0”表示第一年年初，“1”表示第一年年末也是第二年年初。（理解并看懂流量图为主） 投资、成本、费用、收入、利润和税金类型选择题需注意P27-28 成本与费用 总成本费用 1）生产成本 直接材料，直接工资，制造费用 2）期间费用 管理费用，财务费用，销售费用 *建筑工程成本=直接费+间接费 *直接工程费=人材机（北）工料机（南） *经营成本=总成本费用-折旧费-维修费-摊销费-利息支出 成本和费用估算方法 *平均年限法、工作量法、双倍余额递...
