建筑工程质量控制要点 一 总 则 1 .1 、为切实提高我市建筑工程质量，确保工程结构安全，克服质量通病，完善建筑工程使用功能，力促我市建筑装饰装修工程质量有显著提高，不断创造精品工程，特制定本质量控制要点。 1 .2 、工程质量控制要点制定的主要依据是国家法律法规和工程强制性标准，并参考本地与外地成熟的工程质量管理经验，总结我市近年来的工程建设中的经验教训后形成，其条目作为质量监督机构着力加强管理和企业力求重点解决的内容。 1 .3 、结构工程质量要在保持传统结构形式质量稳步提高的基础上，着重加强对大跨度结构、异型结构、桩基和地基处理、各类大型幕墙等结构形式的工程质量监督管理。 要突出对大型公共建筑等直接涉及公共安全工程的质量监督管理工作；加强以轻型钢结构为代表的对各类气象荷载敏感结构的工程质量监督管理；抓好以商品混凝土为代表的主要结构材料的生 产 和施 工的全过 程质量监督；要确保各种 结构形式的抗 震 措 施 的落 实到 位 。 1 .4 、进 一步克服住 宅 工程质量通病。严 格 控制和治 理以墙面 、楼 板 开 裂 ；屋 面 、厕 浴 间 、外墙、门 窗 渗 漏 以及烟 道 通气道 串 烟 串 味 等为代表的影 响 使用功能的质量缺 陷 。提高与促进工程建设各责 任 主体 综 合 治 理质量通病的能力。所 有住 宅 工程都 应 制定详 细 的治 理质量通病的防 治 手 册 ，作为工程实施 和验收 的必 备 资 料。 开 展 争 创无 质量通病住 宅 示 范 小 区 活 动 。各地应 选 择 重点，设立 创建目标，制定有针 对性且可 行 的治 理措 施 及评 价 体 系 ，及时 反 馈 和总结争 创活 动 的经验教训，以便 下 一步工作的全面开 展 。 1 .5 、加强对建筑工程质量的全过 程监督，尤 其要加强住 宅 工程保修期 内使用过 程中质量投诉 的处理和工程各责 任 方 服务 质量的监督。对处理投 诉 和保修义 务 落 实不力的相 关 责 任 单 位要给 予 通报 批 评 和向 社 会 公示 ，并作为企业不良 质量行 为，记 入 信 誉 档 案 。 1 .6 、加强建筑节 能工程的质量监督。突出抓好外墙外保温 、建筑门 窗 、节 能器 具 等节 能设计 内容的落 实和施 工质量监督。抓好新 型节 能材料的备 案 管理和工程应 用中的质量监督。 1 .7 、要重点提高装...
