1 工 程 建筑工程项目成本分析报告(样本) 编 制 单 位 ： 编 制 人 ： 项 目 经 理 ： 日 期 ： 2013 年 09 月 25 日 成本分析报告审批表 2 项目名称： 2013 年05 月 项目经理 编制人员 事业部商务合约部审核意见 事业部分管领导 意见 公司商务管理部审核 意见 公司分管领导审核 意见 3 项目成本分析报告目录 一、项目基本情况介绍 二、合同主要条款 三、本次成本分析节点 四、项目效益及成本费用情况 （一）收入、成本费用的确认原则 （二）项目效益情况及成本费用情况 （三）预算成本与实际成本对比费用节超分析 1、人工费分析 2、材料费分析 3、机械费分析 4、间接费分析 五、项目成本控制存在的风险 六、项目预计索赔利润分析 七、存在的问题与不足 八、改进措施 一、 项目基本情况 4 工程项目位， 工程为A03、A05、A07、A09地块内住宅、商业、网点及配套建筑等，总建筑面积约 30 万平米；结构类型：框架、框剪、剪力墙；层数：高层、小高层、多层
建设单位为鸡西恒祥房地产开发有限公司，监理单位为鸡西银建工程建设监理有限公司 工期： 2011 年 09 月 25 日---------2013 年 06 月 30 日 造价暂定：480，000，000
00（大写：肆亿捌仟万元整） 二、合同主要条款 （一）、计价依据 (1)人工费 人工费工日单价按 2010 年定额 53 元/工日的计算,同时按照《关于发布二 O 一 O 年建筑安装等工程结算指导意见的通知》(黑建造价［2010］12 号)调增人工费价差
调增装饰工程22 元/工日、其他工程12 元/工日
施工期内造价相关文件对定额人工费做出调整的，按文件规定调整人工费
(2)通用措施费 通用措施费按下表系数计取： 单位：% 工程项目 费用项目 建筑 装饰 通 用设 备安装 市政 园林绿化
