1 / 23 建 筑 企 业 建 设 项 目 运 营 模 式 分 析 一 、 建 筑 行 业 传 统 运 营 模 式 承 包 人 管 项 目 ： 1、 挂 靠 经 营 1.1 含 义 、 特 点 及 方 式 ： 指 具 有 特 定 资 质 或 在 某 领 域 具 有 一 定 资 源 和 优 势 的 企 业 （ 被 挂靠 方 ）， 允 许 其 他 单 位 或 个 人 （ 挂 靠 方 ） 在 一 定 期 间 内 使 用 自 己 的 名义 对 外 承 接 业 务 的 行 为 。 在 形 式 上 ， 挂 靠 方 作 为 分 支 机 构 或 以 分 部 、所 室 的 形 式 ， 纳 入 被 挂 靠 企 业 统 一 管 理 ， 由 被 挂 靠 方 提 供 资 质 、 技 术等 服 务 ， 并 依 双 方 协 定 向 被 挂 靠 企 业 上 缴 管 理 费 ； 在 法 律 上 ， 挂 靠 方以 被 挂 靠 方 名 义 对 外 经 营 ，由 被 挂 靠 方 承 担 相 关 法 律 责 任 ；在 财 务 上 ，挂 靠 方 的 经 营 收 支 全 部 纳 入 被 挂 靠 方 的 财 务 核 算 ， 挂 靠 方 和 被 挂 靠 方的 利 益 分 配 以 被 挂 靠 方 的 利 润 为 依 据 ， 挂 靠 方 与 被 挂 靠 方 的 结 算 属 于内 部 承 包 经 营 行 为 。 被 挂 靠 企 业 的 资 质 、 品 牌 和 信 誉 是 形 成 挂 靠 模 式 的 主要原因， 挂靠 方 以 此为 依 托承 揽业 务 ， 可以 突破自 身规模 、 影响力和 业 务 水平的限制， 最大程度的 获取利 益 。 对 被 挂 靠 企 业 来说， 挂 靠 方 会带来一 定的 客户资 源 和 项 目 ， 通过 良 好 的 长 期 合 作 ， 有 利 于 业 务 领 域 拓 展 和 经济 效 益 的 提 高 。 挂 靠 不 见 得 一 定 是 无 资 质 和 低 资 质 。 分 析 实 际 情 况 ，挂 靠 有 如 下 几 种 方 式 ： 无 资 质 的 挂 靠 有 资 质 的 ， 以 个 人 为 多 ， 从 事 工程业 务 ， 中 介 以 及 参 与 施 工 项 目 管 理 ； 低 资 质 的 挂 靠 高 资 质 的 ， 承 接 2 / 23 高 于 自 身 资 质 要 求 的 工 程 业 务 ； 民 营 ...
