第一章 概论 考试重点： 固定资产的含义；基本建设的内容；基本建设的分类；建筑业的定义； 建筑业的组成分类；建筑业与基本建设的关系；建筑业在国民经济中的作用建筑产品的特点；建筑生产的特点；建筑产品生产经验管理的特点 建设程序；建设程序的步骤；建设程序的主要内容；基本建设管理 建筑市场及建筑市场管理；建筑市场运行管理机制；建设项目采购模式 第一节 基本建设与建筑业 一、 基本建设 基本建设是指建筑、采购和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作，是存在于国民经济各部门以获得固定资产为目的的投资经济活动。英美称其为固定资产投资，我国常用固定资产投资表示围绕固定资产建设的相关活动。 （一）固定资产 定义：指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产、人民生活等方面服务的物质资料。 条件：○1 使用年限在一年以上。○2 单位价值在规定的限额（具体限额按国家有关财政制度和主管部门的规定确定）以上，否则只是低值易耗品。 按其经济用途分为： ○1 生产性固定资产:指在社会生产过程中，能在较长时间内发挥作用而不改变其实 物形 态 的劳 动资料，是人们 用来 影 响 和改变劳 动对 象 的物质技 术 手 段 。例如 ：厂 房 、机器 设备 、铁 路 、公 路 等 ○2 非 生产性固定资产：直 接 服务于人民物质文 化 生活，且 在较长时间内发挥作用而不改变其实 物形 态 的物质资料。例 如 ：住 宅 、剧 院 、教 学 楼 、办 公 楼 等 固定资产和流 动资产是联系紧 密 但 又 互 相区 别 的两 个 概念 ： ○1 固定资产在社会生产过程中是劳 动资料，而流 动资产则是劳 动对 象 。 ○2 固定资产在反 复 参 加 生产的过程中始 终 保 持 原 有的实 物形 态 ，直 至 损 耗报废 才 需 要进 行实 物形 态 的补 偿 或 替 换 ；流 动资产在一次 性参 加 生产过程中会改变或 消 失 本身 的实 物形 态 ，并 需 要每 一次 生产周 期开 始 前 得到 实 物形 态 上的补 偿 。 ○3 固定资产的价值在使用期内按损 耗程度逐 渐 转 移 到 产品中去 ；流 动资产的价值则是一次 性转 移 到 产品中去 。 （二 ）基本建设的内容 1、固定资产的建造 ：建筑物和构 筑物的建造 和设备 仪 器 的安装。 建筑安装工程包 括 各类建筑物和构 筑物的建造 ，管道...
