下载后可任意编辑 订立合同双方 出租方（甲方） 营业执照号(身份证号): 电话 地址 承租方（乙方） 营业执照号(身份证号): 电话 地址 甲方同意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守 第一条 甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2) 第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实际入住时间为准。 第三条 租金和租金交纳期及条件 每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。 甲方于当月 10 日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的 20 天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。 汇款资料 抬头 帐户 帐号 签订本合同后，乙方在收到收据后的 20 天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________ 元 ，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租凭期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。 第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法 管理费甲方每月自行向有关部门交纳费用；下载后可任意编辑 水电费、煤气费乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳； 电话费甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路， 每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。 维修费租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费 由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 第五条 出租方与承租方的变更 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。 第六条 乙方的职责 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知 3 天后可按每月租金额 1％向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。 ...
