下载后可任意编辑20XX 年婚前房产约定协议书范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑2024 年婚前房产商定协议书范本 甲方：____________ 身份证号码(后附身份证复印件)：____________ 乙方：____________ 身份证号码(后附身份证复印件)：____________ 甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的状况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下： 风险告诉：订立婚前财产协议必需出于双方自愿，任何一方均不能对另一方实行隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真切的意思表示而订立的协议是无效的。 婚前财产协议的对象必需是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻全部的财产不能成为婚前财产协议的客体。 一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套;房屋的详状况如下： 1、 住房产权地址位置：________________________ 2、 房屋户型：________________________ 3、 房屋建造面积：________________________ 4、 购房合同款：________________________ 5、 购房合同编号：________________________ 6、 附件一《商品房购买合同》复印件 7、 附件二 购房发票复印件 二、 因为双方临时未办理结婚手续，因此购房合同上临时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方全都协商并同意： 1、住房归双方共同全部;财产全部权的分配比例：甲乙双方各占50%; 2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途; 3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;下载后可任意编辑 4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任; 三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份; 四、 此协议双方无任何争议; 五、 本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。 风险告诉：协议的生效若未作特别商定的话，普通是结婚记下后生效。在大多数状况下，朋友在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，显然的是为结婚后共同生活所签署的商定，也即应以结婚记下为有效要件。其二，有的朋友在商定婚前财产归婚后共有时，会作出这样的商定，“若双方不离婚，则此财产属于夫妻共同财产”。这种财产商定，实际等于没有商定。从财产协议的终于效果来说，为离婚财产分割提供了方便。此类商定，对于非财产全部者一方来说，明显是不利的。 甲方签字：____________ ________年____月____日 乙方签字：____________ ________年____月____日
