下载后可任意编辑中国建设银行个人住房贷款质押合同一、合同背景本合同由借款人和中国建设银行签订，根据相关法律法规和银行贷款政策，为了保障借款人与银行权益，制定该个人住房贷款质押合同。二、合同条款2.1 借款人权利和义务1.借款人必须根据合同约定归还贷款及相关费用，并保证所提供的贷款申请资料真实、完整、准确。2.借款人应按时缴纳贷款利息，并根据合同约定抵押物的情况提供相应的担保措施。3.借款人有权要求银行及时、准确地提供贷款相关信息，并保密借款人的个人信息。4.借款人不得挪用贷款或利用贷款从事违反法律法规的活动，如银行发现借款人存在挪用贷款等违约行为，有权实行法律措施追究借款人的法律责任。2.2 银行权利和义务1.银行有权查询借款人的个人信用信息，审批贷款申请，并根据申请内容决定是否发放贷款。2.银行应当按时将贷款发放到借款人指定账户，并在贷款还款时提供必要的催收服务。下载后可任意编辑3.在借款期间，银行有权要求借款人提供相应的担保或保证金。4.在借款人违约时，银行有权实行法律措施追究借款人的法律责任。2.3 抵押物的义务与权利1.借款人应当将房产登记证书及相关材料提供给银行，用于办理抵押手续。2.借款人应当保证所提供的房产权属清楚，不存在抵押、查封等情况。3.在借款人违约时，银行有权优先依法行使抵押权。2.4 合同的终止与解除1.合同期限届满后，如借款人还清全部贷款及相关费用，本合同自动终止。2.借款人提前还款的，可与银行协商解除合同。3.在借款人违约时，银行有权单方面解除合同并行使抵押权。三、合同效力该合同自双方签字生效，具有法律效力。本合同的解释、执行及争议解决，应当依照中华人民共和国相关法律法规处理，并提交有关仲裁委员会进行仲裁。四、合同附则1.本合同一式两份，同等效力，借款人和银行各执一份。下载后可任意编辑2.本合同文字未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同未规定事项，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。五、合同签署借款人（签字）：________________日期：________________中国建设银行（签字）：________________日期：________________
