下载后可任意编辑买卖合同商品房预售合同合同一、合同双方买方信息• 姓名：• 身份证号码：• 联系电话：• 通讯地址：卖方信息• 公司名称：• 统一社会信用代码：• 地址：• 法定代表人：• 联系电话：二、商品房基本情况1. 房屋基本情况• 房屋地址：• 房屋结构：• 房屋建筑面积：• 房屋用途：下载后可任意编辑• 房屋所有权归属：2. 房屋出售价格• 房屋总价：• 房屋交付标准：• 房屋交付时间：• 付款方式：3. 房屋配套设施• 环境卫生设施：• 供暖、供水、供电设施：• 社区配套设施：• 其他：三、买卖双方的权利和义务卖方权利和义务1.卖方应该提供真实、完整、准确的房屋信息，并且在出售过程中，不得有虚假陈述或者隐瞒事实的情况。2.卖方应该根据约定时间和标准，按时按质完成交房，确保交付的房屋符合有关的质量要求和规定，并且必须获得有关部门的验收合格证书。3.卖方应该根据约定的价格和支付方式，签署合法有效的发票，并且应该在协议规定的时间内提供相关的房产证、土地证等证件。下载后可任意编辑买方权利和义务1.买方应该按时按质支付房款，确保合同义务的履行。2.买方有权要求查看卖方提供的房屋各项文件、证明文件等相关资料，并且有权对文件内容提出疑问或异议。3.买方有义务在规定的时间内办理相应的房屋登记、缴纳税费等手续。四、合同的生效和解除合同的生效1.双方当事人应该在协议中明确合同生效的日期和时间。2.双方当事人应该在合同签署时，签字并加盖公司公章或个人手印。3.双方当事人还应该在合同签署后，归还所有的盖章证明、担保证明等文件，并且办理相关手续，确保合同能够有效生效。合同的解除1.假如买方往返于交易前 10 天之内退房，卖方有权向买方收取定金及其它适当违约金。2.假如买方在交易前 10 天之后退房，同意与卖方协商，按实际损失支付违约金。3.假如卖方提供的商住用房存在重大质量、设计等方面的问题，致使买方不能使用产权，买方有权解除这个合同，请求卖方承担应承担的赔偿责任。下载后可任意编辑五、附则1.本合同的效力及纠纷的解决应受到中华人民共和国法律的管辖。2.假如本合同中某些条款无效或者不可执行，其他条款仍然有效，合同另行约定的，依照其约定。
