下载后可任意编辑买卖合同小产权房一、合同基本信息1.1 合同双方买方：（以下简称“买方”）卖方：（以下简称“卖方”）1.2 合同标的房屋坐落于：（以下简称“房屋”）房屋面积：（以下简称“面积”）房屋产权：（以下简称“产权”）1.3 价格和支付方式合同价格为：（以下简称“价格”）买方需要支付的定金：（以下简称“定金”）买方需要支付的尾款：（以下简称“尾款”）二、买卖双方的权利和义务2.1 卖方的权利和义务2.1.1 权利卖方应当保证其拥有完整的产权，并在该产权下拥有房屋的合法拥有和处分权。下载后可任意编辑2.1.2 义务卖方应当在签署本合同时，将其拥有的房屋的相关证件、权属证明以及小产权房相关的证明文件，出具给买方。此外，除法律法规规定外，卖方不得以任何原因拒绝买方的要求和查询。2.2 买方的权利和义务2.2.1 权利买方有权查阅卖方提供的有关房屋的相关证件、权属证明以及小产权房相关的证明文件，并有权要求卖方补充完善相关文件。2.2.2 义务买方应当保证在签署合同时所提供的所有信息是真实、准确、完整的，否则由此产生的纠纷和后果将由买方承担。三、产权和权属证明卖方应当向买方出具小产权房所涉及的证明文件和权属证明。同时，卖方保证所提供的土地证、房产证、不动产权证等相关证件是合法、有效的。四、房屋状况和质量问题4.1 卖方的承诺卖方保证出售的房屋符合国家规定的质量标准和要求，并自愿承担不良质量的保修责任，对因房屋质量问题给买方造成损失的，根据国家法律法规规定处理。下载后可任意编辑4.2 买方的验收买方应当在交付房屋的前严格检查房屋的质量，并完成房屋质量验收，如有质量问题及时通知卖方，并要求卖方在合理的时间内进行修复和处理。五、房屋交付和过户5.1 交付时间和方式卖方应当根据合同约定的时间将房屋交付给买方。房屋的交付方式由买卖双方协商确定。5.2 过户手续房屋的过户手续由买卖双方根据国家法律法规自行办理。假如买方不具备办理过户的相关资质，则应当在办理前寻求专业人士的咨询和协助。六、争议解决和法律适用6.1 争议解决方式买卖双方在履行本合同时发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成时，应当依据合同约定或者有关法律法规的规定以诉讼、仲裁等方式解决。6.2 法律适用对于本合同的订立、履行和解决争议，适用中国法律法规。如本合同中任何条款与法律法规相抵触，则以法律法规为准。七、合同生效和效力7.1 合同生效本合同经买卖双方签章或签名确认...
