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下载后可任意编辑二手商品房买卖合同书通用模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方（卖方）：_______________身份证号码：___________________________ 乙方（买方）：_______________身份证号码：___________________________ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下： 1.1 座落于______________________________，建造面积为_________平方米；套内建造面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积__________平方米； 1.2 出售房屋的全部权证（不动产权证）证号为___________________________； 1.3 房屋平面图及其四至见房产证。 1. 3.1 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 1. 3.2 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方还应该将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属情况和其他详细情况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。若因此发生相关纠纷，其后果由甲方担当。甲方需付乙方违约金_________万元。 甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严峻刑事案件等可能导致乙方心理担心的严峻状况，不存在不正常辐射及其他致病等状况，若有，甲方必需尽到告诉义务。假如乙方发觉房屋中曾经发生过上述状况而甲方未曾予以书面披露的，乙方有权解除合同或者要求甲方支付违约金____________万元。 第三条计价方式与价款 按建造面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币_________元整； 第四条履商定金 乙方在________年____月____日前付给甲方下载后可任意编辑定金人民币（大写__________________）元，（小写_________）元。定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第五条价款支付： 乙方分三期付给甲方： 第一期：在________年____月____日前付人民币______万元； 其次期：在不动产权证过户手续办理完毕之日，付款______万元； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。 每期付款，甲方收到后向乙方出具收据并签字画押。 乙方以 XX 转账方式向甲方支付...