合 同 书 甲 方（甲方）：江西奥林匹克花园置业有限公司 地 址： 象湖新城金沙大道西侧 乙方（乙方）： 地 址： 参照《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中相关标准，江西奥林匹克花园一期智能化系统工程经邀请招标，依据乙方提交的江西奥林匹克花园智能化系统投标文件（包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表），并在双方研究、讨论最后确认的投标文件基础上，确定由乙方对本工程实行总承包（系统集成）。 为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》（征求意见稿）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一部分 工程概况 1 工程概况 1 .1 工程名称：江西奥林匹克花园一期智能化系统工程 1 .2 工程地点：南昌市象湖新城金沙大道西侧 1 .3 工程内容 1 .3 .1 本工程一期智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、家庭智能化及家庭安防子系统、一卡通管理子(门禁、停车场管理)系统、电子巡更子系统、背景音乐子系统、息发布子系统、防雷子系统、机房子系统。 1 .3 .2 本次合同包括江西奥林匹克花园样板房智能化演示系统和单列的智能化演示系统（模拟展板）。 1 1.3.3 本次工程建设包括一部分可选项目或设备（可建设、可不建设），可选项目或设备如需要建设则作为增减项工程进行，双方另外单独结算，补签合同。可选项目或设备包括：一卡通系统中消费系统。 1.3.4 本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡（IC 卡）包含在总报价中，每户３张共计：１０８１＊３＝３２４３张。 第二部分 工程承包范围 工程承包范围 工程承包范围包括以下各子系统设计、设备材料供货、安装、调试、系统维护。设备材料的品牌必须按甲方指定的规格品牌（未作指定的则按乙方投标书所标明的品牌规格）供货，严禁使用假冒伪劣产品，如发现每次按 5000 元处罚，发现三次或三次以上，甲方有权终止合同。 一、可视对讲子系统 1、一期房型为多层、花园洋房，共计 1081户，102单元。每户采用 1台带 4个防区以上安防功能的黑白可视对讲室内分机（带话柄式）。可视对讲设备采用安居宝品牌。 2、多层、花园洋房每个梯口设置 1台门口黑白可视对讲单元梯口机（带门禁）； 3...
