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暖通工程施工监理实施细则

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暖通工程施工监理实施细则 一、监理目标 采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同的确定的工程进度、质量。投资目标。 积极贯彻落实“验评分离强化验收、完善手段、过程控制”的质量控制方针,以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。 本工程质量目标为优质工程。 二、监理依据 (1 ) 建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 (2 ) 施工合同及监理合同。 (3 ) 施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 (4 ) 国家有关施工监理文件。 (5 ) 有关施工验收规范、规程。 三、监理控制工作重要工序(关键工序和特殊工序) (1 )管道、设备预留预埋。 (2 )主要材料、设备选样送审和进场验收。 (3 )核查重要工程项目预检。 (4 )核查隐蔽工程验收。 (5 )检验批、分项分部工程质量验收。 (6 )专业系统功能性检验试验。 (7 )主要设备单机试运行。 (8 )系统联动和调试运行。 (9 )中间及竣工验收。 (1 0 )质量保证资料核查。 (1 1 )安全、卫生和主要使用功能抽 样核查,观 感 质量验收。 (1 2 )质量问 题 和质量事 故 处 理。 四 、监理工作主要方法及措施 1 、目标预控 为了确保工程实体质量、使用功能和效果,如期竣工角用,应对下列项目进行预控: (1 ) 施工单位质量保证体系和监理预控程序的良好运作。 (2 ) 设计图纸的进一步熟悉深化。 (3 ) 控制不合理的洽商变更。 (4 ) 施工方案的合理确定和优化。 (5 ) 项目控制行计划的编制和先行控制。 (6 ) 主要材料、设备的选样送审、样品封样工作。 (7 ) 坚持企业质量管理程序,落实监控重点项目、三检制、样板引路、阶段(预)验收等措施。 (8 ) 着重解决各专业工种、个承包单位、个设备供应之间管理衔接问题。 (9 ) 对特殊的专业施工项目,如:消防、锅炉、人防、饮用水箱防腐处理、市政管线等,应泽优选择具备当资质的单位进行施工,并责成其对施工内容有效性、设备选型合理化,报批工作进展程度等进行必要确认,并对最终验收负责。 2 、对施工单位资质及质保体系的要求 (1 )施工单位必须 具有健 全 的质保体系,逐 级 建 立 质量责任 制,明 确各部门 工种、各岗 位的质量责任 ,要求施工单位的资质和管理能力 与 承包工程项目大 小 和...

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