暖通工程施工监理实施细则VIP专享

暖通工程施工监理实施细则 一、监理目标 采取切实有效措施，以期实现施工及监理合同的确定的工程进度、质量。投资目标。 积极贯彻落实“验评分离强化验收、完善手段、过程控制”的质量控制方针，以质量预控为重点，突出关键项目，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制，切实保证工程质量。 本工程质量目标为优质工程。 二、监理依据 （1 ） 建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 （2 ） 施工合同及监理合同。 （3 ） 施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 （4 ） 国家有关施工监理文件。 （5 ） 有关施工验收规范、规程。 三、监理控制工作重要工序（关键工序和特殊工序） （1 ）管道、设备预留预埋。 （2 ）主要材料、设备选样送审和进场验收。 （3 ）核查重要工程项目预检。 （4 ）核查隐蔽工程验收。 （5 ）检验批、分项分部工程质量验收。 （6 ）专业系统功能性检验试验。 （7 ）主要设备单机试运行。 （8 ）系统联动和调试运行。 （9 ）中间及竣工验收。 （1 0 ）质量保证资料核查。 （1 1 ）安全、卫生和主要使用功能抽 样核查，观 感 质量验收。 （1 2 ）质量问 题 和质量事 故 处 理。 四 、监理工作主要方法及措施 1 、目标预控 为了确保工程实体质量、使用功能和效果，如期竣工角用，应对下列项目进行预控： （1 ） 施工单位质量保证体系和监理预控程序的良好运作。 （2 ） 设计图纸的进一步熟悉深化。 （3 ） 控制不合理的洽商变更。 （4 ） 施工方案的合理确定和优化。 （5 ） 项目控制行计划的编制和先行控制。 （6 ） 主要材料、设备的选样送审、样品封样工作。 （7 ） 坚持企业质量管理程序，落实监控重点项目、三检制、样板引路、阶段（预）验收等措施。 （8 ） 着重解决各专业工种、个承包单位、个设备供应之间管理衔接问题。 （9 ） 对特殊的专业施工项目，如：消防、锅炉、人防、饮用水箱防腐处理、市政管线等，应泽优选择具备当资质的单位进行施工，并责成其对施工内容有效性、设备选型合理化，报批工作进展程度等进行必要确认，并对最终验收负责。 2 、对施工单位资质及质保体系的要求 （1 ）施工单位必须 具有健 全 的质保体系，逐 级 建 立 质量责任 制，明 确各部门 工种、各岗 位的质量责任 ，要求施工单位的资质和管理能力 与 承包工程项目大 小 和...