下载后可任意编辑住宅工程质量保证书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑住所工程质量保证书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 由甲方开发新建座落在市区（镇）路（街）住所工程第单元、第层#住房套的房地产（房屋建造面积平方米）出售给乙方。为加强商品住所质量管理，确保商品住所售后服务质量水平，维护商品住所消费者合法权益，根据建设部建房【1998】102 号《商品住所实行住所质量保证书和住所使用说明书制度的规定》要求，假如商品住所出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，担当保修责任。 一、该工程在竣工验收时，阅历收组评价其工程质量等级为，且已办理竣工验收备案手续。在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住所的合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构平安的质量缺陷，由甲方履行保修义务、担当保修责任。 二、在正常使用状况下该商品住所以下部位、部件的保修内容与保修期为： 1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为________年； 2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为________年； 3、供热、供冷系统和设备的保修期为 2 个采暖期、供冷期； 4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为________年； 5、该商品住所售出后，由甲方托付的物业管理公司负责修理处理； 6、该商品住所于________年____月____日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住所设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行担当修理责任。保修下载后可任意编辑期从竣工验收合格之日，即________年____月____日起计算。 三、在保修期内，因该住所工程质量缺陷造成房屋全部人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住所工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不准时造成新的人身、财产损害，由造成迟延的责任方担当赔偿责任；因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或等三方和不行抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。 甲方（章）：乙方： 法定代表人：法定代表人： 联系电话：联系电话： ________年____月____日________年____月____日 ××市建造工程质量监督站制
