下载后可任意编辑住宅楼房租赁协议书合同编号：【0001】 合同签订日期：【2024 年 3 月 1 日】甲方（出租人）：____________（身份证号码：____________） 乙方（承租人）：____________（身份证号码：____________） 联系地址：____________ 联系电话：____________鉴于乙方需要租用甲方所拥有的住宅楼房，双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：一、租赁住房甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，租赁房屋的具体情况如下：房屋地址：____________ 建筑面积：____________平方米 房屋层数：____________ 使用用途：住宅 交付时间：租赁协议生效之日起即可交付二、租金标准及支付方式1.租金标准：每月租金为【5000 元】，租金包含房租及物业管理费用。2.租金支付方式：乙方应在【每月 10 日】之前将当月租金支付至甲方指定的收款账户。假如乙方未根据约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补足，补足时间为【3 天】。下载后可任意编辑三、保证金及退还1.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方缴纳【1 个月租金】作为保证金。2.保证金退还：乙方履行完毕本协议规定的相关义务后，甲方应在【7 个工作日】内将保证金返还给乙方。四、房屋使用和维修1.乙方应当妥善使用房屋，并保持房屋清洁卫生。2.维修及维护：在租赁期间，甲方应负责房屋大修；乙方应当负责房屋内墙面及设备的日常修理及保养。3.如乙方擅自改动房屋结构或设备，甲方有权要求乙方恢复原状。五、合同期限及提前解除1.合同期限：本协议租赁期限为【1 年】，自【2024 年 3 月 1 日】起至【2024 年 3 月 1 日】止。2.提前解除：任何一方需解除该协议，应提前【1 个月】书面通知对方，并应当补偿一方因此产生的经济损失。六、法律适用及争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律法规。2.本协议因履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任意一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。下载后可任意编辑七、其他约定事项1.未尽事宜：对于本协议未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议。2.本协议的效力：本协议自双方经过充分沟通、协商，并在合法的法定程序下签署后生效。合同正本一式【2】份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租人）：____________ 乙方（承租人）：____________签署日期：____________
