下载后可任意编辑住宅房屋转让标准合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑卖方：__________________ 身份证号码：____________ 联系电话：______________ 买方：__________________ 身份证号码：____________ 联系电话：______________ 依据国家有关法律、规矩和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商全都的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。 第一条 交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于____市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建造面积为______平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准)，房地产证号码为________，其他状况_________________。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条 成交价格。 该物业之转让成交价为人民币港币_______元(_______)。 第三条 付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_______元作为 其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款() ① 上述 其次部分楼款民币____________元(_______)须在签署《____市房地产买卖协议(现售)》时或之前所有付清，且该协议须于________年____月____日或之前签署。 ② 买卖双方同意，上述 其次部分楼款由买方先交予 XX 做资金监管。 ③ 国土局正式受理由买卖双方签署的《____市房地产买卖协议下载后可任意编辑(现售)》，且过户转让手续所有办理完毕并领取新居产证后，监管XX 将 其次部分楼款付清给卖方。 (2)XX 按揭付款() ① 买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(_______)(注;详细的首期款金额以 XX 按揭允诺书为准)在指定 XX 做资金监管帐;并前往 XX、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、记下费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 ② 在 XX 允诺贷款并出具允诺书后的三天内，买方须和 XX 落实计 清首期房款(补交或多退)，即上述 其次部分楼款总额减去 XX 允诺贷款之金额，同时买卖双方签署《____市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。 ③ 过户转让手续所有办理完并且买方领取到新居产证后，XX 将监管的房款付清给卖方。 第四条 缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费： ① 营业税; ② 增值税; ③ 印花税; ④ 城...
