施工图预算和施工预算VIP免费

第十一章施工图预算与施工预算•第一节施工图预算编制与审查•第二节施工预算编制返回第一节施工图预算编制与审查•一、施工图预算编制概述•（一）施工图预算的基本概念•施工图预算是根据已批准的施工图、现行的预算定额和单位价格表、施工组织设计或施工方案及各种费用定额等有关资料，进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。•（二）施工图预算的作用•（１）施工图预算是确定建筑安装工程造价的具体文件。•（２）施工图预算是对施工图设计进行技术经济分析，选择最佳设计方案的依据。•（３）施工图预算是进行基本建设投资管理的具体文件，是国家控制基建投资和确定施工单位收入的依据。下一页返回第一节施工图预算编制与审查•（４）施工图预算是签订工程合同，实行投资包干和招标承包制的重要依据。•（５）施工图预算是建设银行拨付工程价款和实行财政监督的重要依据。•（６）施工图预算是建设单位和施工单位结算工程费用的依据。•（７）施工图预算是施工单位编制施工计划、进行施工准备和统计完成投资额的依据。•（８）施工图预算是供应和控制施工用料的依据。•（９）施工图预算是施工企业加强经济核算和“两算”对比的依据。•（三）施工图预算的编制形式及文件组成上一页下一页返回第一节施工图预算编制与审查•施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，它由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程施工图预算组成。当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，它由建设项目施工图总预算和单位工程施工图预算组成。•１．三级预算编制形式的工程预算文件组成•三级预算编制形式的工程预算文件组成如下：•（１）封面、签署页及目录；•（２）编制说明［包括工程概况、主要技术经济指标、编制依据、工程费用计算表（建筑、设备、安装工程费用计算方法和其他费用计取的说明）、其他有关说明的问题］；上一页下一页返回第一节施工图预算编制与审查•（３）总预算表；•（４）综合预算表；•（５）单位工程预算表；•（６）附件。•２．二级预算编制形式的工程预算文件组成•二级预算编制形式的工程预算文件组成如下：•（１）封面、签署页及目录；•（２）编制说明［包括工程概况、主要技术经济指标、编制依据、工程费用计算表（建筑、设备、安装工程费用计算方法和其他费用计取的说明）、其他有关说明的问题］；上一页下一页返回第一节施工图预算编制与审查•（３）总预算表；•（４）单位工程预算表；•（５）附件。•二、施工图预算编制•（一）施工图预算的主要编制依据•施工图预算的编制依据是指编制建设项目施工图预算所需的一切基础资料。•建设项目施工图预算的编制依据主要有以下几个方面：•（１）国家、行业、地方政府发布的计价依据，有关法律、法规或规定；上一页下一页返回第一节施工图预算编制与审查•（２）建设项目有关文件、合同、协议等；•（３）批准的设计概算；•（４）批准的施工图设计图纸及相关标准图集和规范；•（５）相应预算定额和地区单位估价表；•（６）合理的施工组织设计和施工方案等文件；•（７）项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书；•（８）项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件；•（９）项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；•（１０）项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。上一页下一页返回第一节施工图预算编制与审查•（二）施工图预算的编制方法•１．单位工程预算的编制•单位工程预算应根据施工图设计文件、预算定额(或综合单价)以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行编制。其主要编制方法有单价法和实物法，其中单价法又分为定额单价法和工程量清单单价法。•（１）单价法。在这里主要介绍定额单价法。定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后作为人工费、材料费、施工机械使用费，人工费、材料费、施工机械使用费汇总后，再根据规定的计算方法计取措施项目费、...