写字楼物业委托合同协议

下载后可任意编辑写字楼物业委托合同协议1. 委托方与承包方委托方：_______________（以下简称“业主委员会”） 地址：_________________ 电话：_________________承包方：_______________（以下简称“物业公司”） 地址：_________________ 电话：_________________2. 委托内容委托方授权承包方负责该写字楼的物业管理工作，包括但不限于以下项目：1.日常清洁保洁服务；2.垃圾清运及处理工作；3.景观养护工作；4.保安服务；5.检查维修及设备保养；6.其他相关工作。3. 工作标准承包方在执行物业工作的过程中，应遵守国家和地方有关法律、法规的规定，保障业主的正当权益。承包方应根据合同约定的服务标准，按时完成各项任务，保证物业服务的质量和效率。如承包方未按时完成任务或未达到服务标准，业主委员会有权拒绝支付相应费用。下载后可任意编辑4. 费用及支付方式根据物业服务的内容和服务标准，业主委员会应向承包方支付相应的物业管理费用。具体的费用标准及支付方式如下：1.清洁保洁服务费：每个月每平方米 XX 元，每季度或半年一次结算；2.垃圾清运及处理费：每个月每平方米 XX 元，每季度或半年一次结算；3.景观养护服务费：每个月每平方米 XX 元，每季度或半年一次结算；4.保安服务费：每个月每平方米 XX 元，每季度或半年一次结算；5.检查维修及设备保养费：根据实际维修和保养情况，按服务内容计算费用；6.其他相关费用：根据实际服务内容计算费用。费用支付方式为银行转账或现金支付，每个月 XX 日前支付上月费用，通过邮件或物管办公室确认。5. 服务期限本合同的服务期为 XX 年，自销售楼编外物业规划书审批过程完成之日起生效，至 XX 年 XX 月 XX 日终止。服务到期前，由双方协商确定是否续约。下载后可任意编辑6. 违约责任1.若承包方未按约定时间完成工作任务或者工作质量未达到服务标准，则需要承担相应的违约责任，由业主委员会提出通知书；2.若业主委员会未按约定时间支付费用，则需要承担相应的违约责任，由承包方提出通知书。7. 合同解除1.若合同期满，业主委员会决定不予续约，不需要承担任何违约责任；2.若承包方因故无法履行合同，或者存在其他严重违约行为，经业主委员会决定，可以根据合同约定协议解除合同，需要对因解除合同引起的一切后果负责。8. 争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；2.协商解决不成，可向有关政府部门申请调解；3.调解不成，可以向当地人民法院提起诉...