下载后可任意编辑写字楼物业租赁通用版合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑写字楼物业租赁通用版合同 写字楼物业租赁合同范本 出租方(以下简称甲方) 中文： 英文： 地址： 市 区 街 号 营业执照注册号码： 电话： 传真： 承租方(以下简称乙方) 中文： 英文： 营业执照注册号码： 地址： 市 区 街 号 电话： 传真： 甲乙双方根据中华人民共和国法律、规矩及 市政府有关规定订立本合同。 第一条 名称、地址、面积 大厦是由甲方兴建 坐落 市 区 街 号的 结构大厦。乙方承租该大厦第 层 型 单位(以下简称该物业)该物业建造面积为 平方米，详见平面图。 其次条 同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方情愿承租。 第三条 业内部之全部物 物业内部之全部物于租赁期开头之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部全部物的租赁费用，该物业内部全部物包括所有固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(清单见本合同附件) 第四条 及租赁期限 1. 甲乙双方议定该物业每月租金为人民币 元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起 第十四天开头，共计________年。甲方须于________年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特别缘由，可延期交付该物业，而不用担当任何违约责任。但甲方应将延期缘由书面通知乙方。 (1)人力不行抗拒的自然灾难或其他事故; (2)施工过程中碰到不能准时解决的异样困难及重大技术问题; (3)其他非甲方所能控制的因素; (4)承建商的延误; (5)市政项目配套设施批准及安装延误; (6)政府部门延迟批准有关文件; 下载后可任意编辑 (7)图纸更改; (8)无法预见的意外事情; (9)为执行当地政府的规矩而致的延误; (10)自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。 2. 租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。 3. 租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付;以后于每月的第____日缴付。逾期缴付租金，每逾期____日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。 第五条 管理费 1. 租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的 第一天缴付。逾期缴付管理费，每逾期____...
