农村自建房标准合同

下载后可任意编辑农村自建房标准合同1. 合同双方本合同由以下双方共同签订：甲方：（买方） 地址： 身份证号码： 联系电话：乙方：（卖方） 地址： 身份证号码： 联系电话：2. 商品房简介1.商品房名称：_____________，楼盘编号：______________；2.商品房物业权属证书编号：______________；3.商品房建筑面积：_____________平方米；4.商品房价格：_____________元/平方米，总价为：_____________ 元。3. 价格支付方式1.乙方应当在本合同签订后的 3 个工作日内开出发票。甲方应当在收到发票的 3 个工作日内完成对应款项的支付。2.根据房屋建设进度，双方可协商调整支付时间节点。4. 房屋交付时间与验收标准1.商品房交付时间为签订购房合同 5 个月后；2.商品房应严格根据土地规划、建筑设计图纸及有关标准建设，符合有关法律法规规定，使用合格的材料、设备；下载后可任意编辑3.商品房交付时，乙方应向甲方提供不动产登记证明、房屋交付单、房屋质量保证书、施工单位提供的房屋保修书等有关房屋交易、质量、保修的相关证明文件、材料，对于相关证明文件、材料不全的，需补全后方可交付房屋；4.甲方有权进行房屋验收。验收合格视为交付，甲方应该在验收合格 7 个工作日内向乙方提出交付确认，双方签字确认后即为完成交付。5. 房屋质量保修1.本房屋质量保证期为验收合格之日起 60 个月；2.房屋质量保证期内，甲方应当保管好房屋，并根据使用说明合理使用房屋，防止机械损坏、腐蚀等情况发生；3.房屋质量保证期内，乙方应在收到甲方投诉的 7 日内指派有关技术人员对投诉进行处理。6. 税费及其他1.商品房买卖交易所需要支付的所有税费、手续费、公证费等，应当在双方签订购房合同时一并缴纳；2.所有本协议未约定的事项，甲、乙双方应当根据相关法律法规进行处理。7. 违约责任1.甲方未根据本合同约定的供款期限付款的，应承担每天未付款总额 0.05%的逾期费用；下载后可任意编辑2.甲方未根据本合同约定支付全部房款的，乙方有权解除本合同，并扣除甲方预付的全部定金。8. 合同解除1.甲方应当在交付房屋之日起 7 个工作日内就房屋质量瑕疵向乙方提出书面申请，乙方发现问题后，在经协商后未能解决的，甲方有权解除本合同；2.因甲方原因，未根据本合同约定支付全部房款的，乙方有权解除本合同，并扣除甲方预付的全部定金。9. 其它事项本合同未约定事项，根据国家相关法律法规以及有关农村自建房的标准处理；双方应自觉遵守。甲方签字：（盖章）乙方签字：（盖章）签订日期：年月日