下载后可任意编辑出租房退房协议书本协议书由房东和房客双方自愿达成，用于明确当事人在退房过程中的权利和义务。下文中，房东指出租房的所有人或经营者，房客指租用房屋的个人或单位。一、退房时间1.房客应当在租赁期限届满或提前结束租赁期，根据租赁合同规定的时间退还房屋并清理财物。2.假如房客需要在租赁期限届满前提前退房，应当提前至少 1 个月书面通知房东，并与房东商定退房时间。3.假如房客未在租赁期限届满或提前结束租赁期的前 1 个月提出退房申请，房东有权拒绝房客的要求。4.房客提前退房的，应当在退房前与房东确定房屋质量是否符合租赁合同的约定，并与房东商定违约金等赔偿事宜。二、退房流程1.房客应在退房前认真检查房屋状况，确保将房屋归还给房东时符合租赁合同的约定。2.房客应当在退房前将自己的财物全部搬离房屋，并保持房屋的清洁卫生。3.假如房客在租赁期内对房屋造成了损坏，应在退房前与房东确定赔偿金额，并及时支付。下载后可任意编辑4.房客应当在退房前与房东一同检查房屋内物品清单是否齐全，如有缺失应当进行补足。三、迟返房屋处理1.如房客未在租赁期满后的自动续租期结束后 3 天内退还房屋，房东有权实行法律手段追究其违约责任。2.房东有权要求迟返房屋的房客按日支付迟返房屋的违约金，每日违约金的数额为合同租金的 3%。3.假如房客在迟返期满后不退房、不续租、不与房东协商，房东有权实行遗弃物品处理方式，并向相关部门报案。四、其它条款1.本协议书自签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议书未尽事宜，由双方协商解决。3.本协议书的任何修改、补充和解除要求，均需双方书面协商并签署协议书生效。4.各方在履行本协议期间所发生的争吵，应协商解决；如无法协商解决，则应提交有管辖权的人民法院仲裁或诉讼解决。我已阅读并确认本协议的所有条款，并自愿履行本协议。房东________（签字或盖章） 房客________（签字或盖章）日期________（年/月/日） 日期________（年/月/日）
