下载后可任意编辑别墅区物业管理合同样本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑别墅区物业管理合同样本 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、规矩和政策，在平等、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就乙方对仁达家园社区提供专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。 第一条：物业基本状况 物业名称： 坐落位置：市县区路总用地面积：平方米 建造面积： 其中住所平方米，商业建造面积平方米，文化活动室平方米，社区健康服务中央平方米，居委会平方米，社区管理用房平方米：总户数：共户 电梯数量：部 车位数量：个 绿化率：% 物业类型： 以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告诉乙方。 其次条：乙方管理服务事项 （一）房屋建造本体共用部位及共用设施设备的修理、养护、管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中心空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。 （二）本物业规划内交通、车辆行驶及停靠秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的修理、养护和管理，包括道路、室外上下载后可任意编辑下水管道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场。 （三）本物业规划内共有的附属配套服务设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、本物业配套会所。 （四）本物业公共园艺景观（绿地、花木、水景、建造小品等）的养护与管理及公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共场地、房屋建造物共用部位。 （五）协作和帮助当地公安机关进行平安监控和巡察等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。 （六）组织开展社区文化消遣活动和便民服务工作。 其次条、乙方的权利义务 1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权； 2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出看法和建议； 3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》； 4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用； 5、装点装修房屋时，遵守《房屋装点装修管理协议》； 6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或转变其使用功能。因搬迁、装点装修等缘由确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在商定的期限内恢复原状，造成损失...
