下载后可任意编辑北京商品房预售合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑自 XXX__年____月____日起施行的《商品房销售管理方法》 第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应该订立书面商品房买卖合同。下面是我收拾的几篇北京商品房预售合同范本，供大家阅读参考。 商品房预售买卖合同【1】 甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方预售的《XXX____》商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权出让转让划拨方式取得 区县 XXX地块土地使用权，并依法进行了土地使用权记下取得房地产权证，证 书 号 为 :XXX____ ， 土 地 面 积 为 :XXXXXX___ ， 土 地 用 途 为XXX_____。 甲方经批准，在该地块上投资建筑《XXXXXX___》(暂定名现定名)商品房，主体寻址建造 结构为 XXX___结构; 建造物地上层数为 XXX___层，地下层数为 XXX 层。 其次条 乙方向甲方购买 XXX 路 XXX《XXX___》__幢 (号__层__室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为 XXX。 据甲方暂测该房屋建造面积为 XXX___平方米，其中套内建造面积为 XXX___平方米、公用分摊建造面积为___平方米。 该房屋建造层高为_____米。 第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建造面积单价为人民币 XXXXXX___元。 (大写):XXXXXX___。 第四条 乙方购买该房屋的总房价款(含附件三中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。 本合同商定的总房价款除该房屋建造面积的暂测不全都的缘由外，不再作变动。 第五条 在该房屋交付时，房屋建造面积以____市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不全都时，除法律、规矩、规则另有规定外按下列商定处理: 1、按该房屋每平方米建造面积单价计算多退少补; 2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过 XXX___%(包括_____%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测下载后可任意编辑面积的误差超过-____%(包括-XXX%)，乙方有权单方面解除本合同。 乙方行使单方解除权时，必需在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。 第六条 签订本合同时，该房屋建设工程建设到 XXXXXX___。 乙方应该按本合同商定时间如期 足额将房价款解入甲方的预售款监管帐户(预售款监管机构:XXXXXX___、帐户名称: XXXXXX___、帐号:XXXXXX___)。 预售款按政府规...
