下载后可任意编辑南京市二手房屋买卖合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：天津×××房地产经纪公司根据《中华人民共和国民法典》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商全都，甲方净得款项为人民币××元整(￥××.00 元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。2、经甲乙双方协商全都，该房屋购房定金为人民币 ×万元整(￥×0000.00 元)，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证实为准，丙方经纪人伴随。全部定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商全都，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额 10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额 10%作为违约金。5、经甲乙双方协商全都，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人伴随。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应当另行规定)6、经甲乙双方协商全都，在甲方证件齐全、乐观协作的状况下，乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋所有交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×××元整(￥××0.00 元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之×。(上条对卖房有利，违约金较高。可再商定，如为应付房款与已付房款之差的万分之××)下载后可任意编辑7、经甲乙双方协商全都，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。8 、 经 甲 乙 双 方 协 商 全 都 ， 在 甲 方 收 到 房 屋 全 款 人 民 币 ×× 整(￥××00.00 元)后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可随意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×(此条对买房有利)。...
