下载后可任意编辑南京市存量房交易合同（自由交易版）甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑{子问题开头}合同编号( ){子问题开头}南 京 市 存 量 房{子问题开头}交 易 合 同{子问题开头}(自行交易版){子问题开头}自行交易申明卖方： 证件号码：买方： 证件号码：交易双方严肃申明坐落于 的房屋交易过程中未托付任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易记下手续，自行担当交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。申明人：日 期：{子问题开头}南京市存量房交易合同甲方(卖方)：乙方(买方)：根据国家有关法律、规矩和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则，经协商全都，就下列房屋交易事项订立本合同。{子问题开头}第一条房屋权属情况1、甲方自愿将坐落于南京 区 的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋建造面积 平方米，房屋用途为 房屋全部权证号为 ，丘权号为 ;该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自年 月 日至 年 月 日止 □划拨取得;该房屋情况详见《房屋情况说明书》(附件一);2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让;{子问题开头}其次条 房屋价款及支付元，(大写) 元，下载后可任意编辑其中含定金(小写) 元，(大写) 元。尾款(小写) 元，(大写) 元;2、乙方的付款方式和付款期限按下列商定：乙方根据《南京市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的要求在下列期限内将房屋转让价款解交南京市*屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。□全额付款(1) 年 月 日前将购房款人民币(小写) 元，(大写) 元，解交监管账户。(2)甲方同意乙方自留尾款 元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。□贷款(1) 年 月 日前将首付款人民币(小写) 元，(大写) 元，解交监管账户。(2)、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写) 元，(大写) 元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。同时托付银行将贷款资金所有划入南京市*屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。若乙方不能按方案贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起 3 日内以...
