下载后可任意编辑南京市房屋买卖居间合同书本合同书由甲方（经纪人）和乙方（买家）共同签订，以明确乙方购买房屋的相关事宜。第一条 房屋基本信息1.房屋名称：_______2.房屋地址：_______3.建筑面积：_______ 平方米4.房屋结构：_______5.房屋现状：_______第二条 首付款、中期款和尾款1.首付款：_______ 元，定金已缴纳 ____ 元；2.中期款：_______ 元；3.尾款：_______ 元，应在买卖合同签订日至交付房屋前完成支付。第三条 房屋过户1.甲方在收到乙方支付尾款后，协助乙方办理房屋产权过户；2.房屋产权过户完成后，乙方负责办理房屋相关税费并在规定时间内缴纳。下载后可任意编辑第四条 房屋缺陷问题1.如发现房屋有管道、电路、水电等其他质量问题，在收到买方书面通知后，甲方应协助联系相关部门进行处理；2.若迟迟未得到处理或处理结果无法满足买方要求时，买方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部房款。第五条 其他约定事项1.本合同生效后，如买卖双方需变更约定内容，应经双方协商一致并在书面上签字生效；2.若买卖双方因违反约定而引起纠纷，应协商解决；3.本合同项下任何争议，双方应协商解决，如协商无果，则提交有管辖权的人民法院处理。第六条 合同效力1.本合同为买卖双方真实意思表示的完整协议，自双方签署日期起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条 合同解除和终止1.当双方在第四条规定的情况下解除合同；2.买方未交付款项或不履行其他义务的情况下，甲方有权解除合同；3.甲方未履行妥善办理房屋过户等义务或违反其他约定的情况下，买方有权解除合同。下载后可任意编辑第八条 合同争议的解决方式1.本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；2.本合同争议双方任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼，提交诉讼地点应当为南京市有管辖权的人民法院。第九条 附则本合同自甲、乙双方签字生效，本合同未尽事宜，按最近法律法规办理。甲方代表：（签字）_______ 乙方代表：（签字）_______
