下载后可任意编辑商品房买卖合同·补充协议甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑商品房买卖合同·补充协议 商品房买卖合同·补充需协议 出卖人： 买受人： 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守： 第一条 面积确认及面积差异处理。 买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。 该商品房的预测面积是根据现行房产测量法律规范及有关补充文件预测所得。该商品房交付时，如因政府的相关房产测量法律规范、文件调节导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约，亦不适用合同第十三条有关面积差异的处理方式。双方同意根据预测面积与实测面积的差异，由买受人和出卖人据实结算，多退少补。 其次条 付款方式及期限 1、一次性付款 买受人于合同签订之日起 日内(即 年 月 日之前)向出卖人一次性付清房款人民币(以下币种均为人民币) 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)(含已付定金 元)。 2、贷款方式付款 买受人于合同签订之日起 日内，向出卖人支付购房总价款的 %的首付款 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)(含已付定金 元)。 其余价款 元，买受人以 方式向 银行贷款的方式进行支付。下载后可任意编辑 第三条 贷款实施方法及相关责任 1、买受人在签订合同及本补充协议时，已经充分了解个人住房按揭贷款(包括公积金贷款)的办理条件和程序及需要交纳的所有费用，并允诺自己的实际状况彻低符合相关的办理条件。如因买受人的实际状况与相关要求和条件不符合或因买受人的其他缘由，而导致银行否决为买受人提供贷款、或要求变更贷款金额、首付款比例、贷款年限、或要求买受人补充资料、或另行提供担保人时，买受人应无条件地协作并与出卖人协商变更相关合同内容。 2、买受人须自本协议签订之日起 7 日内向出卖人提供办理个人住房按揭贷款的相关所有资料(详细内容以贷款银行确定的为准)并办理按揭贷款;买受人未能按期提交资料或提交的资料不齐全或不符合要求，或者在出卖人通知办理按揭贷款手续之日起 7 日内仍未办理银行按揭贷款手续的，视为买受人违约。 (1)逾...
