商品房买卖预售合同

下载后可任意编辑商品房买卖预售合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑商品房买卖预售合同 商品房买卖预售合同 出售方（甲方）： 地 址：___________________________________ 邮 码：_______________ 电话：_____________ 购买方（乙方）：_________________________ 姓名： 性 别： 诞生 年 月 日 国藉： 身份证号码： 地址： 邮 码： 电话： 协 议 书 第一条 甲方经批准，取得位于____市用地面积____O 的土地使用权。 地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。 其次条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建造面积____O，土地面积／O（其中：基底分摊____O、公用分摊____O、其他____O）。 第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。 如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过____天： 1.人力不行抗拒的自然灾难； 2.施工中碰到异样困难及重大技术问题不能准时解决； 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述缘由必需凭____市有关主管部门的证实文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／O，下载后可任意编辑总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 帐户名称：________________帐号：_______________ 分期（一次）付款（见附表一）。 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经××市建造质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及所有利息在 30 天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让记下手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条 乙方所购...