商品房产买卖合同范本通用版

下载后可任意编辑商品房产买卖合同范本通用版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑商品房产买卖合同范本通用版 出售方(称甲方)：_________ 购买方(称乙方)：_________ 第一条 本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。 其次条 甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市_________地段占地面积_________平方米的土地使用权，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共计 _________年，土地全部权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属_________结构，定名为_________，由甲方出售。 第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建造面积为_________平方尺，占地(分摊面积 _________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是： (1)人力不行抗拒的自然灾难; (2)施工中碰到异样的困难及重大技术问题不能准时解决的; (3)其它非甲方所能控制的事情。 上述缘由必需经_________市有关主管部门的证实文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。 付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_________;帐号：_________. 第五条 乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当初贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。下载后可任意编辑 第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当初_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条 甲方出售的楼宇须经_________市建造质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条 乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_________省对_________的有关规定，享受优待待遇...