下载后可任意编辑商品房预售合同(样式一)甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑商品房预售合同(样式一) 商品房预售合同 出售方：（甲方） 地址： 电话： 购买方：（乙方） 姓名： 性别： 诞生： 年 月 日 国籍： 身份证号码： 地址： 电话： 本合同依据中华人民共和国法律制定。 第一条 甲方经市人民政府国土局批准，取得位于 市，用地面积 O 的 土 地 使 用 权 。 地 块 编 号 ： ， 使 用 年 限 年 ， 自 起至 止。甲方在上述土地兴建楼宇，定名为 ，由甲方预售。 其次条 乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第 幢 号（第 层）房。建造面积 O，土地面积 O（其中，基底分摊 O、公用分摊 O、其他 O）。 第三条 甲方定于 年 月 日将该楼宇交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过 天： 1.人力不行抗拒的自然灾难； 2.施工中碰到异样困难及重大技术问题不能准时解决； 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述缘由必需凭 市有关主管部门的证实文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价 元/O，总金额 币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写： 元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称： 分期（一次）付款（见附表一）。 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索下载后可任意编辑违约利息。如逾期 天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期将该楼宇交付给乙方使用，应自合同规定交付日其次天起计算违约利息，以补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经 市建造质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及所有利息在三十天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让记下手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条 乙方所购楼宇只作 使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇的结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用...
