商铺租赁合同书模板通用版

下载后可任意编辑商铺租赁合同书模板通用版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑商铺租赁合同书模板通用版 商铺租赁合同 出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、规矩，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：______ ，建造面积______平方米。 其次条租赁期限 租期_二_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方在同等条件下，享有优先权。但租金按当初的物价及周围门市租金涨幅作适当调节。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币_贰拾万_元整(￥200000 元)。 2.从 2024 年 2 月 1 日起，需在 15 日内缴纳第一年的租金，从 2024年 2 月 1 日起，需在 15 日内缴纳其次年的租金。 3.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 15 天的宽限期，从第 16 天开头甲方有权向乙方天天按实欠租金 1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方需要装修的需要经过出租方的同意，未经同意不得擅自装修，承租方的装修及修缮，不得影响主体结构，不得构成对第三方有任何人身或财产的损害危险，承租方对此担当所有责任。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构，且乙方自愿放弃要求甲方对其装修费作任何形式的补偿。下载后可任意编辑 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3.修理费：租赁期间，因为乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使...