下载后可任意编辑商铺出租合同通用模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑商铺出租合同通用模板 出租方：×××××集团有限公司(以下简称甲方) 承租方：×××××食品有限公司(以下简称乙方) 根据《民法典》及相关法律、规矩的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、租赁物的情况 1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在×××××街 号“×××××购物中央”b 楼二层囫囵楼层(以下简称该商铺)的在建建造。该商铺建造面积约为 余平方米，现双方商定按 平方米标准计算，最后实测面积多于或少于 平方米的，均按 平方米计算，不作调节。附该商铺的平面图。 1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有所有的、无任何瑕疵的法定权利、权限和实力签署本合同，享受和担当本租赁合同所保证的权利和义务。 1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据： (一)、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求; (二)、现有装修标准、附属设施和设备情况; (三)、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题 (四)、其他甲乙双方认为应另行商定的有关事宜。 1-4 甲方 b 楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方协商后，提供一定数量供乙方使用。 二、租赁物的用途 2-1 乙方向甲方允诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调节的，该商铺的使用范围也可进行相应调节，无须征得甲方同意。下载后可任意编辑 三、租赁期限 3-1 除非甲乙双方按本合同商定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均故意续租并重新签订租赁合同的除外)。 四、租金支付 4-1 该商铺的租金实行固定租金的办法，按建造面积 平方米 天或 个月计算(第 至第 年优待 平方米建造面积按 平方米计算)。第 年至第 年天天每平方米租金为 元，每年年租金为 元( 元× 天× 平方米);第 年至第 年天天每平方米租金为 元，每年年租金为 元( × 天× 平方米);第 年至第 年天天每平方米租金为 元，每年年租金为 元( 元× 天× 平方米);第 ...
