下载后可任意编辑国有土地使用权出让合同(成片出让)2甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑国有土地使用权出让合同(成片出让)2 第六章 土地使用权转让 第十八条 乙方在实施成片开发规划，并完成所有公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建造物，或投资额达到投资总额的____%，或根据详细状况定）后，有权将本合同项下的所有或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。 第十九条 土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。 双方签订的转让合同，不得违反国家法律、规矩和本合同规定。 其次十条 乙方在作出转让____ 日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后____日内，应将经公证的转让合同的真切、完整的副本送交甲方，办理土地使用权过户记下手续，换领土地使用证，并根据政府有关规定缴纳土地增值费。 其次十一条 自转让合同生效之日起，转让方即丧失被转让地块的使用权，受让方享有和担当本合同规定的权利的义务。 其次十二条 土地使用权和地上建造物，其他附着物全部权分割转让的，应该经甲方和房产管理部门批准，并分离办理转让手续。 第七章 土地使用权出租 其次十三条 乙方在完成所有或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建造物后，有权作为出租人将本合同项下所有或部分地块余期使用权伴同地上建造物，其他附着物租赁给担当人使用。 其次十四条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违反国家法律、规矩、和本合同的规定。 其次十五条 土地使用权伴同地上建造物、其他附着物应该办理有关记下手续。 其次十六条 本合同项下的所有或部分地块使用权出租后，出租人下载后可任意编辑必需继续履行本合同。 第八章 土地使用权抵押 其次十七条 乙方有权将本合同项下所有或部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人鉴定的抵押合同不得违反国家法律、规矩和本合同的规定。 每一抵押所担保的债务必需是乙方为开发本合同项下地块所担当的债务。 其次十八条 乙方在作出抵押____日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后____日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票或贷款协议的真切、完整的副本送交甲方，办理抵押记下。
