国有土地使用权出让合同书样本

下载后可任意编辑国有土地使用权出让合同书样本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑第一条 本合同双方当事人出让方：中华人民共和国____________省(自治区、直辖市)_________________市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住宅地______________，邮政编码__________。受让方：________________(以下简称乙方);法人住宅地______________;邮政编码________。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租;抵押)____________房产(或________部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。其次条 ____________房产(地上建造物、其他附着物)使用土地位于________________，总用地面积为________。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》(或批准文件)，具有合法的土地使用权及房产全部权。第三条 乙方出售(出租;抵押)______整栋房产;甲方出让相应土地的面积为________房产总用地面积，即______平方米。(或：第三条 乙方出售(出租;抵押)____________房产楼层__________层，建造面积________平方米，为________房产总建造面积的____%;甲方出让土地的面积为__________房产总用地面积的______%，即__________平方米。)本合同项下出让的土地使用权与__________房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不行分割的，相邻各方必需互相合作，并根据需要为对方提供方便条件。第四条 土地使用权出让的年限为__________年，自__________起算。第五条 ____________建造物(房产)使用范围内的土地，按原批准文件为__________用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设下载后可任意编辑要求使用土地。乙方如转变土地用途，必需征得甲方同意，重新调节土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更记下手续。第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。第七条 本合同项下的土地使用权出让金为每平方米________元人民币，总额为______元人民币。本合同经双方签字后______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额______%共计...