土地使用权及建筑物租赁合同

下载后可任意编辑土地使用权及建筑物租赁合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑土地使用权及建造物租赁合同 土地使用权及建造物租赁合同 出租方：_____________________(以下简称甲方) 承租方：_____________________(以下简称乙方) 甲乙双方根据国家有关法律规矩的规定，根据互惠互利和平等自愿的原则，现就本协议商定的土地使用权及地上建造物租赁事宜，经友好协商达成全都看法，特订立本合同，已兹共同遵守： 一、租赁土地及建造物位置和面积 甲乙双方同意并确认，甲方租赁给乙方的宗地位于__________________,土地面积也许__________________平方米，该宗地的详细位置及四至见附件一。甲方租赁给乙方的该宗地的所有地上建造物和构筑物清单见附件二。(审核土地使用权证、房产证，并附上复印件) 二、租赁期限 本协议拟租赁宗地及建造物的租赁期限为__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。(可考虑是否商定装修期) 三、租赁费用及付款方式 租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。 四、甲方的权利义务 1、依据本合同商定向乙方收取租金。 2、甲方需根据本合同的商定，准时完整地向乙方提供租赁土地及建造物的使用权。甲方保证乙方使用的土地及建造物不被第三人主见权利，否则，乙方有权削减租金或者不支付租金，且甲方应赔偿损失。 3、甲方应保证本宗土地及建造物上的水、电、暖等基本设施完整，并协助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，全部费用由乙方担当。 4、甲方应支持乙方在获得必须的法定批准后，在承租的土地上新下载后可任意编辑建、扩建、改建永远性或临时性建造物、构筑物。 5、租赁期间，甲方对该土地及建造物相邻的土地行使权利不得阻碍乙方对该土地及建造物行使正值权利。 6、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及所有收回土地及建造物使用权。 7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权依据本合同的商定使用土地及建造物。 2、在租赁期间内，甲方出让土地及建造物使用权的，应该提前 3个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。 3、乙方租用期间，乙方须根据本合同商定用途使用土地及...