下载后可任意编辑土地使用权抵押合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑土地使用权抵押合同 土地使用权抵押合同 合同编号： 甲方(抵押人)： 乙方(抵押权人)： 为确保 年 月 日 与乙方签订的《借款合同》（以下称主合同）的履行，甲方情愿以其有处分权的土地使用权作抵押，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成全都看法，现签订合同如下： 一、抵押物基本状况 抵押土地使用证号为：
土地使用权面积为 ㎡，用途为 ，使用年限为 年，使用终止日期为 年 月 日
二、本合同项下抵押财产共作价人民币 元（大写： ），实际抵押额为 元（大写： ）
三、甲、乙方权利和义务： 1、抵押合同签订后 日内，甲须协作乙方办理土地 使用权抵押设定记下
2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物
3、甲方在抵押期间应庇护好抵押物，保证抵押物不受 毁损
4、出现下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产，处分抵押财产所得，乙方有优先受偿权： （1）主合同商定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的
（2）借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的
（3）借款人被宣告解散、破产的
5、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致抵押物价值削减甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或提供乙方认可的新的抵押财产
四、违约责任下载后可任意编辑 1、甲方不得擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分，甲方将抵押物转让、出租或以其它方式处分的，应经过乙方书面同意
否则其行为无效，且甲方应向乙方支付抵押金额 %的违约金
2、甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等状况，给乙方造成经济损失的，应该给予赔偿
五、其它 1、土地使用权抵押时，其地上建造物、构筑物随之抵押
2、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议
