土地及建筑物预定购买协议书

下载后可任意编辑土地及建筑物预定购买协议书本协议书由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就土地及建筑物预定购买事宜共同协商制定，双方对协议书的内容达成共识，履行协议中的责任并享有权利。一、土地及建筑物的基本信息1.乙方同意出售的土地及建筑物位于（填写地址），该地块总面积为（填写总面积），建筑总面积为（填写总面积），建筑结构为（填写结构类型），共有产权房/非共有产权房（根据实际情况填写）。2.土地及建筑物产权状况：乙方确认其所出售土地及建筑物的所有产权证书、相关文件、手续等齐全，不存在任何担保、抵押、强制执行等权利限制，甲方在购买后拥有合法产权。二、协议条款1.预定金：甲方同意向乙方支付土地及建筑物总价款的（填写百分比）%作为预定金。预定金次日起生效，预定金将在买卖合同签署后抵作全款或抵作首付款，若甲方违约，则预定金不予退还。2.签约时间及地点：甲方和乙方协商确定买卖合同签订的时间及地点。在签协前，双方应通过书面函件、传真或电子邮件方式互派合同正文、附件、书面答复等相符内容，以确认协议的有效内容。协议书的书面记录具有同等法律效力。下载后可任意编辑3.买卖合同确认：买卖双方确认土地及房屋的买卖合同内容，双方均需于约定时间内签署合同并付款。如有一方无法按时履行约定，应依据合同约定承担违约责任。4.过户手续及费用：双方同意于约定的交房日期前开始过户手续，并根据约定分别承担相应的过户手续费用和税费。5.房款付款方式：甲方同意于签约后（填写具体的付款期限）内支付全部房款。如未能按期付款，甲方应承担违约责任。6.物业服务费：自土地及建筑物交房之日起，甲方有义务及时缴纳物业管理费用，费用总额为每平方米每月人民币（填写具体数值）元。7.税费问题：土地及建筑物关于税费的相关问题请根据当地相关政策解决。三、法律条款1.约定和修改：本协议书项下的所有权利和义务适用于主管部门颁发的国家权利级别标准。未经双方协商一致及书面确认，本协议的任何内容均不得随意修改。2.解释权：本协议书所有条款的效力、履行和解释均适用中华人民共和国土地法及土地管理法相关规定。3.约定管辖法院：因本协议引起的任何纠纷或争议，双方应首先本着友好协商的原则，谅解互让，如因协商无法解决，则应提交协议签署地当地仲裁机构进行调解，协商也无法解决时，任何一方可将争议提交到当地法院进行解决。下载后可任意编辑协议书过程中应保持良好的沟通和沟通...