下载后可任意编辑土地流转合同（租赁版）模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑土地流转合同（租赁版）模板 订立合同双方： 甲方：__________________ 乙方：__________________专业合作社 为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、规矩的规定，本着自愿互利、公平平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。 三、土地承包经营权流转期限和起止日期 土地承包经营权流转期限为十五年，从______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。 四、流转土地的种类、位臵、面积 甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。 五、流转价款及支付方式 土地流转费以现金支付。自______年_____月_____日始至______年_____月_____日止的 3 年内，每亩每年租金为______元。此后每年的租金按______斤小麦计算，按当年 10 月 1 日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于______元。 第一年的租金于签订本合同时交付年租金的 10%为订金，______年_____月_____日前交付 4 万元(含订金)，______年_____月_____日前交清下欠当年租金，其次合同年即自______年_____月_____日始于每合同年的 6 月 15 日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日 3%担当违约滞纳金，逾期 30 日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。 六、双方的权利和义务 1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原下载后可任意编辑状交回该土地。 2、合同期内，乙方按合同商定用途行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适当帮助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。 3、合同期内，乙方必需依合同商定按时足额缴纳租金，并不得擅自转变用途，不得使其出现荒凉和毁地取土等现象，否则由乙方担当违约责任和相应损失。 4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。 5、合同期内，如遇不行抗力的自然灾难，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。 6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方。 7、乙方需用工，甲方村民优先。 七、合同的变更和解除 有下列情形之一者，本合同可以变更和解除： 1、合...
