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土地流转经营合同书

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下载后可任意编辑土地流转经营合同书合同编号:_________合同主体:甲方:________(出让方) 地址:________(出让方地址) 联系电话:________乙方:________(承租方) 地址:________(承租方地址) 联系电话:________经协商,甲乙双方就甲方同意将其所拥有的________亩(单位)土地(以下简称“出让土地”),转让给乙方从事农业生产经营,乙方同意承租自甲方拥有的出让土地,双方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,通过平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议:第一条 出让土地情况甲方出让土地的地坐落于________(出让土地位置),具体情况详见出让方所提供的土地使用权证。第二条 转让范围出让土地总面积为________亩(单位),具体分布情况如下表所示:(表格略)出让土地流转期限为______年,租赁起始时间为______年______月______日,租赁截止时间为______年______月______日。下载后可任意编辑第三条 转让手续甲方保证依法享有出让土地的使用权,转让的土地坐落位置、使用性质符合出让、承租双方的约定。甲方应向乙方提供出让土地土地权属证明,经乙方确认后,方可进行转让手续。第四条 租金租金 = 出让土地面积 x 单价其中,单价为________元/亩(单位),租期内租金总额为________元人民币。租赁期内,租金于每年的________(月份)________(日期)日前支付。第五条 土地使用方式乙方应当根据所租土地的性质和用途条件,采纳适宜的耕作技术、种植作物等生产经营方式,不得超出所准许的用途;不得改变土地用途;不得实行损害土地生态环境的行为。第六条 自然灾害若土地使用因自然灾害无法继续经营,可无需经甲乙双方约定,租赁期限顺延至乙方从事相同种植作物的第一个生产周期。第七条 承包期限及其顺延基于生产的需要,双方可以进行续租和缩租的协商,甲方同意在租赁期届满时,对乙方请求的续租,行使优先承包权。下载后可任意编辑第八条 乙方的种养实施能力乙方从事的种养业务中,由乙方承担全部经营风险。乙方应具备较强的种养实施能力,并符合国家有关标准和规定。乙方应根据协议约定的方式和时间支付土地使用费。第九条 违约责任任何一方违反本协议规定的,其它方有权要求其负担法律责任并赔偿造成的损失。如一方违约导致另一方遭受损失的,违约方应当承担所有责任。如已支付租金,违约方应返还全部租金,并赔偿因此造成的损失。第十条 法律适用与争议解决本协议的签订、履行和...

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